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曹县商贸物流基地建及重点项目进展情况

作者:菏泽房产网   时间:2014-11-21 10:05:26   来源:菏泽房产网   点击: 1446
   【曹县房产网】讯:今年以来,曹县在市委、市政府正确指导下,大力实施一系列扶持商贸物流业发展的政策措施,使曹县商贸物流业取得了快速发展,“大商贸、大流通”的新格局基本形成。现将有关情况汇报如下

  一、商贸物流及基地建设基本情况

  今年1-8月份,全县完成社会消费品零售总额96.6亿元,同比增长16%;完成商贸物流交易额147亿元,同比增长17%;完成专业市场交易额91亿元,同比增长21%。

  目前重点建设大城东商贸物流区、乡镇商贸中心、行政村“农家店”。全县共有三产服务业项目85个,其中商业面积过10万平方米35个,商业面积过5亿元的项目47个。乡镇商贸中心12个,农村“农家店”300个。项目涉及农产品、化工建材、五金机电、日用品批发等领域。项目完成后,我县将形成以城区为核心,辐射到乡镇、村庄的完整的商贸物流网络,极大提升曹县商贸流通经济发展。

  二、商贸物流大项目发展情况

  1、曹县建材家具五金城,由天津市亿联置业发展有限公司投资建设,该公司主要以专业市场的投资、开发、经营、管理为主营方向,包括商业地产、住宅地产、休闲地产、创业投资四大领域。该五金城项目总投资12亿元,占地385亩,总建筑面积43万平方米,其中家居五金城49栋,建筑面积23万平方米,商住楼25栋,建筑面积20万平方米,项目全部建成正常运营后,可容纳1500家商户、2000住户,年交易额可达30亿元,为地方贡献税收1亿元以上。目前,已完成投资4亿元,竣工建筑面积20万平方米。2012年以来共完成投资8000万元,主要建设内容是一期工程配套设施建设。该项目计划2013年全面竣公。

  2、国际商业中心,由曹县运通置业有限公司投资开发,总投资15亿元,占地750亩,建筑面积61万平方米。其中,专业市场42平方米,住住宅面积19万平方米。将成为中国县级城市集购物、休闲、娱乐、饮食为一体的规模巨大的商业中心。该项目已于2011年3月10日开工10座商住楼,开工面积2万平方米,已完成投资额2亿元。今年以来共完成投资4000万元,一期工程已经收尾。该项目计划2013年10月全面竣工,年交易额可达40亿元。

  3、银座商城曹县店,由山东银座集团集团投资兴建,项目总投资2.5亿元,占地70亩。设计曹县店建筑面积3万平方米,商业街建筑面积3万平方米,主要从事商贸、大型百货、超市、娱乐等业务。目前银座曹县店已经竣工,正在招商及商品陈列,预计9月15日开业。

  4、曹县农业新干线物流项目,由北京亿信通投资15亿元建设,规划建筑面积76.8万平方米,在县城建设24万平方米的单体超大复合型专业服务综合体,是目前鲁西南最大的单体建筑。另外,在20个乡镇分别建设2万平方米配送中心和超市及农副产品收购加工中心。在900个行政村建设100-500平方米的便利店。该项目2012年底全部竣工,年实现利税1亿元。目前,该项目24万平方米的单体建筑建设顺利进行。

  5、中国(庄寨)林业交易大市场,由山东汇银置业有限公司投资建设,建设面积60万平方米,总投资6.2亿元。项目分两期建成,一期投资2.448亿元,建筑面积30万平方米。该市场分为原木、板材、家具、工艺品、装饰材料、林木化工、木工机械、五金配件等八个专业交易区和电子交易市场、现代物流服务中心、林产品科研中心、生活服务商务街四个配套服务区。交易品种包含了木材加工的整个链条。该市场建成后,将成为全国同类市场中规模较大、档次较高、综合配套齐全的现代化专业市场。

  该项目进展顺利,已完成投资额 2.3亿元,30万平方米主体工程建设已经完成,内外装修及市场内部道路等方面的建设也接近尾声。一期工程即将全部完工,已部分交付使用。

  三、主要做法

  1、加强领导,健全机构。为加快我县商贸物流物流步伐,县委、县政府调整充实了全县商贸物流建设发展领导小组,由县委副书记任组长,人大副主任、政府副县长、政协副主席任副组长,有关部门主要负责人为成员。对重点项目实行领导负责制,每个项目都成立了领导小组,由一名县级领导任组长,明确责任部门,全力抓好落实。制定了调度考核奖罚制度,保证重点项目尽快投产达效。

  2、制定规划,明确发展目标。组织专业人员对我县商贸物流发展状况、存在问题进行了全面调查,在此基础上,编制了曹县商贸物流建设发展规划(讨论稿),明确了今后商贸物流业的发展思路,大力发展现代物流业,拓展壮大特色休闲服务业,不断优化商贸物流结构,形成统一开放、竞争有序、主体多元、业态多样、布局合理、运转规范的大商贸物流格局。

  3、积极整合现有商贸物流资源。按照曹县城市总体规划和功能分区,加快我县商贸物流中心建设。对跃进塔至大隅首周边的老城区商业进行改造建设,提高档次和经营品类,培育发展蒙泽湖五金机电商业街、人民路电脑商业街、政府前手机专卖商业街等,引导个体经营户向商业街集中。

  4、突出抓好大城东商贸物流区建设,实施项目带动战略。大城东商贸物流区,东至京九铁路,西至五台山路,南至庄青路,北至汉江路,规划面积12平方公里,目前共有在建过亿元三产服务业项目27个,总投资409.61亿元,其中商业市场面积过10万平方米的11个;过5亿元的16个。总建筑面积1554.13万平方米,其中商贸物流、专业市场面积454.27万平方米。汇集了上海金外滩、现代国际广场、中央财富广场、鲁西南建材家居五金城、曹县国际商贸中心、居之家广场、新干线物流中心等商贸项目。项目完成后,对促进我县商贸物流业发展和扩大商贸物流辐射能力将起到巨大的带动作用。

  5、农村商贸物流业建设有了较快发展。借助“万村千乡市场工程”工作,加大了农村商贸物流基础设施建设力度,促进了农村商贸物流业的较大发展。目前,全县已建成连锁农家店570家,农村商品配送中心12个,农家店覆盖率乡镇达到100%,行政村达到50%,农村商业流通业态及物流链实现了质的飞跃。

  四、下步工作打算

  到年底,我县将紧紧围绕市委、市政府关于加快商贸物流基地建设的工作部署,抓紧制定商贸物流发展纲要,出台商贸物流企业扶持政策,明确发展思路和发展目标,进一步加强领导、强化措施,推动我县商贸物流业再上新台阶。

  1、 完成全县商贸物流基地规划编制

  由县商贸物流基地领导小组牵头,组织县建设局、土管局、财政局等部门,在已编制的“曹县商贸物流基地发展总体规划(讨论稿)”的基础上,充分征求各乡镇办事处、县直各部门的意见,认真调研论证,聘请专家评审把关,把商贸物流基地建设纳入全县经济社会发展和城市规划建设的总体布局,高水平、高标准、高质量地编制全县商贸物流基地发展总体规划、专业市场规划、物流园区规划、重点项目和重点企业建设规划。

  2、突出抓好重点项目、重点市场、重点园区建设

  一是加强在建项目的组织领导,落实责任单位,领导小组成员吃住在工地,全面抓落实,确保项目顺利落地投产。二是加强项目督查调度力度,及时消除影响工程进度的因素,保证项目按要求超额完成年度建设任务。三是作好项目协调服务工作,深入到项目单位开展专题调研,摸清情况,协调解决资金等方面的困难。

  3、加快商贸物流中心建设 

  一是改造建设老城区商业区,重点建设和提升跃进塔物流园区,提高产品档次和经营品类,形成特色各异、服务配套、设施完备的商业中心区。二是继续大城东商贸物流区建设,形成具有较高品位的城市新区商业中心。三是积极引导有实力的知名商家向农村延伸和发展,大力改善农村集镇消费环境,提升农村集镇的经营结构和档次,争取今年建设改造标准农家店300个,形成新农村商贸物流中心。

  4、调整提高商品交易市场的布局和现代化水平

  目前,我县的商品交易市场已初具规模,今后重点是合理布局网点,推进传统商品市场向现代流通业态发展。在城区,规划建设改造体育场农贸市场、古都商城、蒙泽湖商业街等综合类市场;冯庄钢材交易、田庄建材等专业市场;在乡镇,重点培育和提升中国(庄寨)林产品交易大市场,普连集、古营集条柳编市场,阎店楼、青固集、苏集芦笋市场等。着力推进专业市场功能创新、体制创新和技术创新,通过资本纽带将市场主体和经营者联合,组建成商贸企业集团。

  5、制定完善商贸物流业发展配套政策 

  为促进商贸物流基地建设超常规、跨越式发展,我们在市场准入、税收、土地供应、交通运输、信息化体系建设、人才培养和引进等方面给予一定的优惠政策,在政策导向上实行扶优扶强,合理降低优势项目的经营成本。

  6、加快电子政务和电子商务建设,鼓励商贸物流企业研究开发新产品、新技术、新工艺,建立完善资源共享体系和咨询服务体系,鼓励有条件的企业推行电子商务。通过完善商品交易服务、物流集成服务、金融配套服务等功能,实现商流、物流、资金流、信息流四流联动运作,建成立足曹县、辐射全国的商品交易、结算和配置服务平台,加快构建现代化物流,提升我县现代物流发展水平。  


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