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巨野苏南国际商贸城结亲巨头 重磅打造城西中央商贸区和风尚生活示范区

作者:王瑞光   时间:2013-12-16 15:44:27   来源:菏泽房产网   点击: 1939
  巨野城市未来城市发展的中心在哪里?新型城镇化背景下巨野有什么新的举措?我们在巨野该去哪里做生意呢?未来我的生活水平将发生什么变化……”对于关心自己未来和生活品质的巨野人而言,这些问题应该是心里常常考虑的。而这些问题的有力答案往往就在城市规划和重点项目的建设上。2013年12月15日,巨野西部最大的商贸和生活综合体就上演了牵动巨野人心的盛况,苏南国际商贸城战略合作会和认筹答谢会隆重开幕;义乌小商品城直供基地和亿丰集团战略运营接管落地苏南国际商贸城,两张王牌为项目发展奠定了强有力的保障,而认筹活动更是一片火爆,到日到场认筹客户超过500组。据悉、苏南本次限量推出的商铺在认筹会上当日去化八成。

  西进的魅力
  30%的低城镇化率

  这个数据委实让地方官员和巨野居民深感巨野与外界的差距。巨野县有110万的人口,但作为鲁西南经济相对欠发达的地区,巨野县城人口仅20万,目前实际城镇化率不到30%。城乡差距大、二元经济分割明显,农民进城的愿望更加强烈。
  然后暂时的落后意味着巨大的发展潜力,也促生了政府强大的发展动力。巨野县城市总体规划(2012-2030)》显示:预计到2015年,县域城镇化率达到48%,县域城镇人口46万人;2020年,县域城镇化率达到55%,县域城镇人口54万人;2030年,县域城镇化率达到65%,县域城镇人口85万人。
  按照这样的规划,巨野现有的人口将翻番。要接纳这么人人口进城,城区区域也必将扩大。巨野人常关注的城市发展新的中心会在哪里其实在这里面蕴涵着答案。
  根据巨野县公布的城市总体规划(2012-2030)》,其提出了全新城市规划:城市西进和城镇化发展双轴”。西进就是整个巨野城市发展的重心向西挺进,西部即是巨野经济开发区所在的重点区域,也是承载城市未来中心地带;双轴就是城镇化发展双轴,沿327国道和能源大道重点发展城镇化集群。

  巨野西部的发展魅力跃然纸上。
  巨头的眼光

  其实,巨野西部的发展魅力早已进入各大巨头的视野!
  义乌小商品城,全球小商品商贸采购首选基地。其拥有470万㎡、7万商铺、21万家供应商、170万种商品。其被联合国、世界银行与摩根士丹利等权威机构称为“全球最大的小商品批发市场”。其正在积极寻找鲁西南的货源直供基地,把更多优质、实惠的商品带进鲁西南,巨野的西部俨然成为一个优先地块。
  亿丰集团,全力践行用商业改变城市的使命,在17年的时间里、缔造了全国各地26座城市,50座经典项目的辉煌。其先后荣获了由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”颁发的“2011中国商业地产品牌价值TOP10”、 “2013中国房地产百强企业——商业地产30强”、“2013中国房地产百强企业——百强之星”等荣誉称号。其也把眼光投向了鲁西南,而巨野成为其关注的重点。
  苏南国际商贸成为巨头的野心落地提供了绝佳的契机!
  苏南国际商贸城系省重点招商引资项目,雄居巨野城市西进的中央地带,建筑面积68万㎡,其致力于打造巨也城市西进的中央商贸区和风尚生活示范区。其中中央商贸区建筑面积43万㎡,由星级酒店、大型超市、精品购物街、建材和家居市场、小商品商城、仓储物流基地等组成;风尚生活示范区近25万㎡,由休闲文化广场,银行和高档别墅等组成。
  在城市西进和新新型城镇化的背景下,30万人口改变身份变为市民将带动房地产、家居、建材和小商品等超百亿人民币的需求。而苏南国际商贸城系巨野城市西进的最大且占据中央地段的商贸综合体,其已经牢牢占据开采上百亿市场金矿的先机,是鲁西南难得一见的优质项目。
于是、两大巨头双双把眼光投向苏南国际商贸城,借道中央地段和重点项目掘金鲁西南,决定和苏南国际商贸城开展战略合作。苏南国际商贸城决定开辟专门的区域,打造义乌小商品城的货源直供基地,为巨野乃至鲁西南提供品质最好、价值最实惠的商品货源。而筹备成立的苏南国际商贸城巨野亿丰经营管理有限公司昭示项目要借助世界先进的经营水平,给巨野城市缔造一个新的未来。

  投资的未来
  巨头在行动,投资者和经营者也不甘寂寞

  众多建材家居品牌看好城市西进的百亿商机,更看中苏南国际商贸城的发展前景。到目前为止,苏南国际商贸城已经引进数个个品牌,包括帝王洁具、法恩莎、光辉陶瓷、蒙娜丽莎、皇明太阳能、飞利普照明、多乐士油漆、诺贝尔瓷砖、欧普照明和大自然地板等,并且大部分签订入驻协议的品牌已经进场装修,市场发展前景被品牌商看好。
  不仅如此,苏南国际商贸城还推出“无风险抢占城市西进第一铺”的计划更加激动投资者的心。该政策允诺:投资者购买商铺实行8年包租,每年固定回报5%,前3年一次性抵扣商铺总价,第9年开始可原价回购。以40万的投资为例,钱8年固定回报达到,苏南国际商贸城项目总监程炎斌在推荐投资计划时说:“这样的计划就是要让投资者收益最大化,而风险则全部规避。为了让投资者放心,苏南国际商贸城还请当地的公证机构为全部投资协议提供公证,所以我们的商铺才引来了那么多的投资购买人。”
  辉陶瓷、蒙娜丽莎、皇明太阳能、飞利普照明、多乐士油漆、诺贝尔瓷砖、欧普照明和大自然地板等,并且大部分签订入驻协议的品牌已经进场装修,市场发展前景被品牌商看好。
  不仅如此,苏南国际商贸城还推出“无风险抢占城市西进第一铺”的计划更加激动投资者的心。该政策允诺:投资者购买商铺实行8年包租,每年固定回报5%,前3年一次性抵扣商铺总价,第9年开始可原价回购。以40万的投资为例,钱8年固定回报达到,苏南国际商贸城项目总监程炎斌在推荐投资计划时说:“这样的计划就是要让投资者收益最大化,而风险则全部规避。为了让投资者放心,苏南国际商贸城还请当地的公证机构为全部投资协议提供公证,所以我们的商铺才引来了那么多的投资购买人。”


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