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【市场】菏泽“东部新城”崛起,重塑未来城市格局

作者:菏泽房产网   时间:2018-01-26 08:29:59   来源:   点击: 3293
菏泽房产网)2018.1.26讯

菏泽向东成为不争的事实,随着定陶区、高铁、机场等规划落定,菏泽东部新城变的炙手可热,大量新项目扎堆落地,区域价值扶摇直上。

大菏泽时代到来,新老双核驱动城市发展

随着菏泽城市化进程的不断推进,城市版图的不断扩张,旧有单一中心格局已不再满足菏泽经济发展需求,因此早在1992年,山东省省政府即批准成立菏泽经济开发区,辖丹阳、岳程、佃户屯三个办事处,总面积148.6平方公里,总人口23万。

早在1992年开发区成立之初,菏泽市政府即立志按照一流的规划设计、一流的建筑、一流的配套、一流的绿化美化、一流的管理标准将其打造成菏泽政治、经济、文化的中心。可以说,早在九十年代,菏泽就已经奠定了城市双核心驱动发展之路,而后随着菏泽东南新城大幅度建设,诸多现代化小区成型,城市双核心驱动全面发力,大菏泽时代全面到来。


东部新城,五大功能片区规划落地

近年来,随着菏泽东部的进一步发展,市政配套建设的进一步落实,菏泽东部功能区区化逐步明显,产业的自发聚集与市政规划的相互配合,东部新城五大功能区定位明确。
一、2万亩湿地公园规划落位,赵王河沿岸湿地景观带成形。

在2016年8月公示的《赵王河上游生态公园景观设计》方案中,明确提出“故园坊影、树屋谐趣、水苑天香、曲水芳流、长堤落樱、绿影逸动、牡丹园”七大景点设计方案,如今赵王河湿地建设全面启动,碧水蓝天必将焕然一新。

二、4500亩铁路物流园落位,成就四省交界的最大铁路物流园区

济铁菏泽物流园是铁路总公司规划的二级物流基地,总建设规模4500亩,规划设置石化油品物流区、小汽车作业区、大宗成件包装作业区、笨大兼集装箱作业区、海关监管区、小件包装物流配送区、流通加工区、停车区、综合服务区等十个功能区。建成后,菏泽将成为国家铁路总公司在全国规划建设的百个区域性铁路物流节点城市之一。

 

三、高铁站、航空港开工建设,高铁新区与航空港区逐步成形

菏泽航空港项目位于定陶区孟海镇附近,占地约2298.3亩。目前,菏泽机场项目正式立项,飞行区土方回填等配套工程稳步推进中。项目建成后,年可实现旅客吞吐量90万人次、货物吞吐量6500吨、飞机起降9184架次,对于完善国家和省区域交通布局,支持菏泽打造综合交通运输体系、巩固国家二级交通枢纽城市地位、提升应急救援保障能力具有重要意义。 

菏泽高铁站位于京九高铁、鲁南高铁两条高铁线路交汇处,选址在济广高速公路东陈集镇西。菏泽高铁车站定为特等站,是鲁西南最大最先进的客运枢纽站,是山东省的文明大站。京九高铁和鲁南高铁在此接驳,是菏泽综合交通枢纽的重要组成部分,是一座高度现代化的高速铁路客运车站,现为鲁西南周边最大的铁路客运综合枢纽。
四、四桥怀抱之地成为最佳居住、商业、商务核心区

人类几大文明发祥地都是靠近河流,赵王河作为菏泽人记忆中不可磨灭的城市象征,随着城市交通的发展,赵王河上先后建起了双河立交桥、长城桥、松花江桥、大学桥,四大桥的建成,让菏泽东北城区成为了菏泽交通最为便捷的区域,该区域最近几年发展势头良好,周边楼盘鳞次栉比,俨然成为菏泽精英群体的居住首选之地。随着绿地理想城的开建,菏泽东北区域将形成无可争议的菏泽豪宅集聚地,届时区域内名流荟萃,区域进一步发展指日可待。

四纵四横路网规划,黄河路、长江路成东西大动脉

城市发展,交通先行,菏泽东部区域的快速发展离不开道路交通的支持。继长江路修缮延伸之后,2017年菏泽市政府全面启动黄河路拓宽、广州路延伸改造工程,届时以黄河路、长江路带动,淮河路、丹阳路;人民路、广州路、南京路、上海路,四纵四横线路网全面发力,菏泽东部必将飞跃发展。

菏泽·绿地·理想城项目雄踞菏泽市广州路与长城路交汇处东北金角,项目北侧为占地300亩的赵王河湿地公园,处于菏泽东部新城核心,绿地集团深耕全球房地产行业,此次落户菏泽,将为菏泽人民奉上一个理想府邸。

绿地控股致力于打造“理想城”系列城市高端住区,并始终以优异的建筑品质和领先的全程服务著称,以恒久坚固、保值增值的高端形象呈现,每一个“理想城”作品都引领区域人居高端化发展。

菏泽绿地理想城,绿地集团城市高端住宅产品,是以“理想•家”理念为标准,匠心打造的60万平方米大型生活城。社区规划了联排别墅、宽景洋房、瞰景高层、大型商业广场以及星级酒店,并配套社区幼儿园。

菏泽·绿地理想城

项目北侧为规划中的三甲医院以及12年制国花学校,南侧配套公交站台,东侧紧邻思源河景观带,规划中的2万亩赵王河湿地公园近在咫尺。绿地理想城依托现有自然资源,以“理想•家”理念匠心造城,打造菏泽第一人居样板,缔造高品质物业服务,为每一个业主提供理想的生活体验,成为菏泽置业者向往的理想府邸。

菏泽·绿地·理想城

绿地理想城城市展厅地址① 

菏泽市和平路新苏天美广场一楼

绿地理想城城市展厅地址② 

菏泽市人民路银座和谐广场一楼   

项目地址:菏泽市黄河路与广州路交汇处东北金角

贵宾热线:0530-3368888

 




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