（菏房网）讯：中和路学区内贯穿东西，解放街“商业繁华大道”指引南北，一个耀眼的“黄金交点”。人气十足的商业氛围，四通八达的交通网路，精美的小区设计，牡丹区第二小学、二十一中的学区房。位居菏泽铂金地段，踞守黄金要道，占据至高领地，身价，从此与日俱升。地段就是价值，发展才是硬道理！多年商业积淀聚拢全市人气，商住两用小区，即将呈现在世人的眼前，一座崭新的地标建筑，她在诠释一种生活，传递一种理念，她正带给菏泽人民一种全新的人居体验！从此让您的生活，永远向上！

　无与伦比的地段价值——看人气

　　坐于菏泽解放南街以西，中华路以北，环城公园南邻，中和路两侧，一个地标性精品商住小区将崛地而起，他就是南华世纪城。该项目总建筑面积约11万平方米，由高层住宅、精品公寓、标准化办公楼、沿街黄金旺铺，建设为商住两用综合体，项目目前已经开工建设，预计2015年年底交房。周边高档住宅云集，酒店、银行、超市、医院、学校、菜市场、图书馆、健身会所等一应俱全，让生活无限从容。您看到的南华世纪城，既坐拥繁华，又独具潜力，辐射范围较广，其聚宝盆效应毋庸置疑。

　　南华世纪城位于菏泽老商业城区核心地带，不少‘老菏泽’都知道，解放街与中华路这两条路是贯穿菏泽新老城区的大动脉，是最具发展潜力的主街，其交叉地区聚集了众多的活力商家，多年以来就是人气最旺盛，最繁华的街道，人口居住集中，商业潜力不可估量，是菏泽人气最旺，最具前景的商圈。商业最讲究的就是一个人气，人气对于商人来说象征着财运蒸蒸日上、财源广进。现在的中和路与解放路的繁华程度吸引着全市居民乃至下面各个县城的消费者和采购者，日平均人流量达到上万人次，这将是商铺的潜在升值优势。平日里人行车流川流不息，使得该地具有强大的商业辐射力，本项目产品规划上三面临街，绝佳地段，铺铺临街，门前人来车往，交通出入方便，客户流动性大，可视性强，加之银座超市的进入，更能吸引众多的消费群体，店铺做旺的几率更高。引导购物、娱乐、休闲，消费人潮到达商街每一个角落，商铺明确的业态划分，定位清晰，无论衣、食、住、行、休闲娱乐，都能得到充分的体现，在这里，将成为强大的商业氛围，可以辐射到整个菏泽地区，未来的发展潜力不言而喻。

    
　打造一站式教育体系——看文化

　　现在家长为了孩子能上一个好的学校，可谓是操碎了心；托关系、找熟人，只为一个名校的名额；也正因为如此，房地产+优质教育环境=教育地产两者捆绑式发展，逐渐发展成为房地产的一种特殊有效模式，而最直接的表现就是对学区房需求量日益增大，而正在建设中的南华世纪城项目将上述概念演绎得淋漓尽致，同时位于名校旁的通透高层住宅十分稀缺。该项目周边教育设施完美，文化氛围浓厚。菏泽图书大厦，市直属幼儿园，牡丹区实验小学，二十一中（该项目学区房），菏泽一中，菏泽二中簇拥环绕，学术气氛浓厚，书香朗朗，墨香醉人。孩子从启蒙教育就开始接受优良学风与素质教育，拥有高瞻远瞩的梦想与高人一等的气质，孩子的前途将出类拔萃。综合观之，从幼儿园到小学、初中、高中，让孩子们坐享一站式教育。同时也实现了让孩子们在10分钟路程范围即可达到任意一所学校，当之无愧为菏泽全学龄学区物业。同时专业、精英的教育环境，满足“读名校”的需求，从第一起跑线开始，步步为赢。选择南华世纪城学区房不仅幸福全家，更为孩子创造美好未来。

 
　舒心怡人的绿色园林——看环境  
 
　　南华世纪城规划坚持“以人为本”的设计思想，高效经济地利用土地及空间，合理组织丰富多彩的空间序列，满足人车分流的交通模式，创造富有特色的高品质商业与居住一体化的环境，充分协调小区形态和城市环境的关系，为典型的现代式风格建筑。

　　小区内打造绿色漫步空间，中心小广场，休闲平台，景观艺术小品，满足人和自然的亲近和谐；营造出清新、生机、浪漫的居住环境及蔓延出环城公园、儿童公园的绿荫，与现代人的居住需求相结合，能够感触丰富多彩的园林风景，出门就是城市的环城公园、健身广场、儿童活动场地，让生活妙趣横生，其乐陶陶；还能体验到自然的宁静气息和绿意怏然的清新世界。在这里公园不再是休闲出游的场所，公园就是生活居所。孩子天真的笑容，老人健康的脚步——世间最美的风景也莫过于此！

　　南华世纪城整个社区的商业建筑设计，景观设计等充分考虑建筑与人，建筑与自然的相辅相承的依赖共生关系，合理的空间布局，板式住宅，拥有观景阳台及超大楼间距，使得环城公园、护城河、青年湖以及解放街、中山路的繁华盛景尽收眼底。该住宅面积为90-130平米的两居室与三居室，户型方正、南北通透，大面宽小进深、户户朝阳、动静分明、干湿分开、污洁分区，全景观府邸、全明星配置，进一步提升现代生活品质，成就了一个舒适、温馨、高品位的生活居所。 

　丰富多彩的配套设施——看口碑

　　南华世纪城社区的专属水立方健身会所坐落于儿童公园内，总投资过亿元。水立方健身会所是菏泽首家综合性大型专业健身机构，内设国际标准成人、儿童用泳池、大型健身会所、大型儿童乐园、专业洗浴中心、美容SPA、客房、餐饮、另开设瑜伽、拉丁、街舞、搏击、健身操、肚皮舞、单车、少儿舞蹈、跑步机、器械训练等80余种健身项目。集时尚、运动、休闲、娱乐为一体的专业会所，成为标志豪宅居住品质的象征。其在业界和消费者中有着良好的口碑。实力品牌，会有更多的信心与保障。

　　周边星级商务酒店、繁华商业街区，儿童公园、环城公园、银行、超市、医院、学校、菜市场、图书馆文化长廊、水立方健身会所等应有尽有丰盛配套近在咫尺，足不出户便可享受现代都市的便捷生活，也彰显南华世纪城的高贵品质。 
  　   
　　天时？地利？在这里生活的人们，只用回家的笑脸来诠释生活。家，不是钢筋水泥冰冷的框架。家，是心情漫步，灵魂栖息的场所。生活，如此美妙！而我们要求更高！因为生活，因为唯一，所以经典。这里将为您开启未来幸福之门，追求生活，永远向上！就选择南华世纪城吧！

 

　心动楼盘 预约已经开启

　　目前南华世纪城已经开启会员预约，对南华世纪城心动的朋友，可以直接到访南华世纪城售楼中心，活动连连，惊喜多多！VIP会员火爆预约认筹中，绝版黄金旺铺、布局方正通透的精品住宅，真正的学区房，您还等什么？抢吧！！！！
 
　　贵宾预约热线：0530—3128888    3128889
 
　　南华世纪城营销中心地址：菏泽市牡丹区中华路与解放大街交汇处北300米路西