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菏泽小区问题,件件有回音

作者:菏泽房产网   时间:2012-06-13 00:00:00   来源:牡丹晚报   点击: 3029

     6月12日,牡丹晚报乐生活三版刊登了部分小区业主反映的“烦心事”,针对这些小区存在的问题,市住房保障和房产管理局物业科科长车翠英一一进行了解,并给予答复。

    招聘物业公司,加强管理

    菏泽佳合花园小区业主王先生、赵王河新村小区业主成女士、交通家园小区业主孟先生、南华商贸城小区业主管女士反映,其居住的小区无物业公司。

    车翠英答复:
    经调查了解,由于资金问题,菏泽佳和花园至今没有建设完毕,小区物业用房和大门至今没建好,各种配套也不到位,遗留问题较多。目前,该小区在菏泽开发区丹阳办事处和当地社区组织下,选举成立了业主大会和业主委员会,下一步业主委员会可以招聘物业公司对小区进行管理。

    经调查,赵王河新村小区、交通家园小区、南华商贸城小区均无物业公司,建议先成立业主委员会,通过业主委员会招聘物业公司。

    认真调查,保证业主安全

    菏泽金盾花园小区业主李先生反映,其所在小区内的监控坏了,无人维修;小区北墙和东墙的栅栏坏了,也存在安全隐患。

    车翠英答复:
    菏泽金盾花园小区的监控修复和围墙维修所需费用不在物业服务费成本中,业主委员会可以在征求业主意见的基础上申请住宅专项维修资金,对小区的公共设施进行维修改造。

    菏泽畅志园小区业主王女士反映,其所在小区与隔壁纱厂相连的南墙被人为破坏,一直无人修复。

    车翠英答复:
    经调查,纱厂与畅志园小区开发商因地界存在争议无法达成一致意见,致使相连的墙无法建设。解决办法是,开发企业和纱厂共同请土管部门对南墙边界进行界定,以土管部门界定的边界为准,尽快把南墙砌好。

     菏泽金都华庭小区业主郭先生反映,其所在小区内的监控设施形同虚设。

    车翠英答复:
    经调查,菏泽金都华庭小区的监控因下雨导致部分线路出现故障,目前物业公司已修复。




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