名门世家
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  • 物业类型:写字楼、住宅、小公寓、商铺
  • 容积率:3.7
  • 绿化率:40%
  • 建筑面积:570000平方米
  • 占地面积:113333平方米
  • 开盘时间:0000-00
  • 物业地址:长江路以南、人民路以西、华英路以东、规划平原路以北
  • 开发商:山东中达黄埔房地产开发有限公司
  • 楼盘价格:7200元/平方米, 17 人有意向,我想购买
    0530-5361199/5523535
    联系时,请说明在菏泽房产网上看到!
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  • 目前已经有 17 人团购
           
    • 基本信息
    • 楼盘简介
  • 物业类型:写字楼、住宅、小公寓、商铺
  • 所属区域:南城
  • 楼盘地址:长江路以南、人民路以西、华英路以东、规划平原路以北
  • 售楼地址: 菏泽市长江路与人民路交互处
  • 销售电话:0530-5361199/5523535
  • 楼盘状况:待建
  • 开盘日期:0000-00
  • 开 发 商:山东中达黄埔房地产开发有限公司
  • 物业公司:菏泽市恒辉物业服务有限公司
  • 建筑面积:570000平方米
  • 占地面积:113333平方米
  • 许可证号:
  • 容积率:3.7
  • 绿化率:40%
  •   名门世家项目位于华英路路东、长江路路南、人民路路西、规划中的平原路路北,总占地面积167.72亩,建筑面积50万平方米,南北畅通、东西达旦。宜商宜住,投资潜力巨大。本项目的建成将成为菏泽市高尚人文社区的代表之作。
      项目配套:
      1、交通:项目紧邻菏泽市两条主要大道长江路和人民路,并西邻华英路。出行方便交通四通八达。
      2、购物:项目邻银座、新苏天美、苏宁电器、惠和、万特数码、茂业等大型商场,周边三信、麦迪隆、天羽量贩等超市云集。
      3、学校:周边学校有菏泽市实验小学、开发区实验小学、开发区实验中学、菏泽一中分校(菏泽一佳中学)、蓝天幼儿园、曹州一中。
      4、医院:菏泽市开发区人民医院、中医院附属医院和菏泽市中医医院分院。
      5、金融:中国人民银行、中国邮政、中国银行、中国建设银行、中国工商银行、农业银行、济宁银行等云集。
      6、餐厅:百事得、顺风、牡丹大酒店、花城大酒店、蓝海至尊、彤德莱火锅等
      7、其他:各政府机关单位(房管局、物价局、国税局、丹阳派出所等)
      项目亮点:
      A:会所:项目内部将建成7000平米的菏泽最顶级会所,包括1000平米的室内超大游泳池,顶级健身房、NBA标准篮球馆、国家级羽毛球馆、兵乓球馆等;还会有最智能电子竞技室,最豪华商务吧,舒适休闲阅读区,最有创意的足球场......    
      B:写字楼:项目还将建设菏泽第一地标性建筑——甲级“双子塔”写字楼,礼遇五星级奢华享受,我们会用极尽完美的考量标准,为您的企业提升形象。同时项目享有国际5A智能配置,如豪华智能电梯、私密电梯系统等,采取合理的高低分区,体贴每层用户,出行方便,私家享受。
      C:中央大景观广场:项目将建设超过2万平方米的超大型中心园林景观广场(相当于50个篮球场)。欧陆风格景观与中式园林相结合,花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉、流水、欧式廊亭等丰富的元素点缀园中,形成阶梯式、错落有致的景观建设,楼距宽敞,极致舒适。
      项目业态:
      1、住宅:采用欧式建筑风格,让您拥有一个独一无二的王者宫殿。
      2、小公寓:宜商、宜居、宜度假多种功能合而为一。
      3、商铺:小投资,大回报,让您掌握财富增长之道
      4、写字楼:国际5A智能配置,成为您开拓事业的一大助力
      5、商超:大型主力店的入驻,带给您舒适便捷的全新体验
    项目优势:
    一、五证齐全:
    1、买的放心,成熟社区,社区规划,户型,结构,质量等等后期都不会有所改动,所见即所得,五证不全,整体社区环境,规划,户型,结构,质量等都是通过开发商描绘出来,后期容易改规划,比如户型,绿化,一切都不在你能控制的范围内
    2、五证齐全楼盘首付款是由购房者交给银行资金监管账户,不用担心开发商跑路,血本无归
    3、这段时间房地产发展趋势良好,银行利率一直处于上浮状态,首付比例不稳定,目前首套房30%,后期可能会增加到40%,五证齐全的社区可以直接交首付办贷款,而且利率稳定
    4、五证齐全的社区可直接签订<<商品房买卖合同>>,合同上标明基本条款:交房期限,办证日期,质量标准,签订了<<商品房买卖合同>>证明您已经够买了此套房屋,并在房管局留档,五证不全,签订不了<<商品房买卖合同>>,没有正式合同,就算交了钱也不算合法,交房期限,办证日期,质量标准都是开发商说了算,购买人基本权益得不到保障
    二、房产证办理中:
    周边项目交房比咱们早或是同一时期交房,房产证都遥遥无期,只有咱们项目已经拿证,房产证就像您个人的身份证一样,是您个人身份的象征,同时也能享受房屋给您带来的基本权益(比如:占有权,使用权,租赁权,买卖权,抵押权)
    三、城市发展,道路先行:
    项目矗立在菏泽市长江路、人民路双主干道的交汇金角,门口是菏泽市最大的渠化路口,两条主干道直通高铁,孟海机场,同时也是通往定陶新区、成武、单县、曹县往返菏泽城区的必经之路,每天由汽车总站及西客站发往这几个区、县城的车辆多达数十班次,从家门口即可乘车,项目又位于牡丹区,经济开发区,定陶新区,菏泽三大主要行政区的黄金交汇板块,占据独特的区位优势,天时地利,因此名门世家项目相比其他项目拥有更加明显的交通及区位优势,升值潜力巨大!
    四、政府规划200多亩的中央公园及文化活动中心就在项目南侧,步行仅需五分钟,中行,建行等五大银行环绕项目周边,另有八大社区丰富生活配套,不但居住舒适,更是房子升值的保障
    五、项目位于成熟商圈,开发区中心医院、开发区人民广场、菏泽火车站、万达广场、新苏天美、银座购物中心、茂业等菏泽城区目前及未来的顶级生活配套均在10分钟步行里程范围内,无需开车,也免去了寻找停车位的烦恼,12年一站式教育,开发区实验小学、九年一贯制学校,华英路小学、市实验中学、一佳中学共计7个学校环伺项目周边,是菏泽为数不多的优质教育项目
    六、绿化率高达40%,近12000平方米社区中央景观绿化,遵循原汁原味意大利台地园林设计,地面整体抬高三米,增大景观展示面,使层次感更强,寓意业主步步高升,设有亭台、小品、喷泉,搭配各种绿植,四季常青、富氧弥漫,真正实现一步一景,一阶一风华
    七、项目南北门由水系花园贯穿,设有喷泉,花卉,灌木,乔木,高低错落,疏密有致,四季常绿。水主财,人往高处走,水往地处流,低洼聚财,寓意业主遇水则发
    八、为了让家人享受大自然带来的清新、健康,舒适、优雅的社区环境,名门世家更是贴心的设置了儿童玩乐设备及老年健身设备,让孩子亲近自然,老人年轻健康
    九、80米超宽楼间距,冠领菏泽,无遮挡大采光,可以让您尽情享受阳光和新鲜空气。
    十、双子塔5A级写字楼,高度达168米,建成之后名门世家将成为菏泽乃至鲁西南地区的地标性建筑。
    十一、除了周边大型购物广场外,小区内还配有写字楼及业主专属会所、双语幼儿园、豪华健身会所和6万平方米的集中商业,让您足不出小区,尊享繁华生活!
    十二、名门世家是由山东黄埔房地产开发有限公司倾力打造的,黄埔地产先后开发了南平花园,碧桂嘉园、盛世豪庭、牡丹公馆、牡丹新城等数十个市区品质项目,以及目前北关正在建设的名门世都和碧桂园附近的即将启动的翡翠丽城项目,黄埔房地产作为菏泽本土优秀的开发企业具有良好的口碑及信誉
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